2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
栃木県
60.3万円/㎡
前年比-14.0%
宇都宮市
60.3万円/㎡
前年比-14.0%
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ノブレス元今泉エスアリーナ
栃木県宇都宮市元今泉二丁目
東北本線 / 宇都宮駅 徒歩8分
2019年築 / 15階建 / 58戸 / RC造
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価格偏差値
44.4
フェア
推定相場価格より7.8%割高
相場
3,413万円
52.3万円/㎡
1,996
2,941
3,886
4,831
AI査定結果
推定相場価格
3,413万円
52.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,941万円〜3,886万円
45.1万円/㎡〜59.6万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年6月1日
ノブレス元今泉エスアリーナ
3,680万円（56.4万円/㎡）/ 4階 / 65.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は53.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 3,680万円 | 56.4万円 | 4階 | 65.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/19 | 4,380万円 | 51.1万円 | 7階 | 85.65㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は51.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | ノブレス元今泉エスアリーナ 宇都宮市元今泉二丁目 | 宇都宮駅8分 | 3,680万円 | 56.4万円 | 65.22㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 58戸 | RC |
| 2026/01/28 | グランセリオ八幡山PARKSIDERESIDENCE 宇都宮市下戸祭一丁目 | 宇都宮駅20分 | 3,480万円 | 46.9万円 | 74.27㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 39戸 | RC |
| 2024/01/07 | サーパス東武宇都宮ウエストスクエア 宇都宮市西二丁目 | 東武宇都宮駅6分 | 3,198万円 | 46.7万円 | 68.54㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2019年 | 33戸 | RC |
| 2026/01/18 | ブランシエラ宇都宮悠久の杜 宇都宮市塙田二丁目 | 宇都宮駅20分 | 4,450万円 | 58.2万円 | 76.48㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2024年 | 54戸 | RC |
| 2026/03/05 | ポレスター錦パノラマコート 宇都宮市錦一丁目 | 宇都宮駅19分 | 3,150万円 | 43.1万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 59戸 | RC |
| 2026/05/21 | サーパス宇都宮一番町セントマークス 宇都宮市一番町 | 宇都宮駅8分 | 3,990万円 | 62.9万円 | 63.48㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 70戸 | RC |
| 2024/07/31 | サーパス南大通りグランゲート 宇都宮市南大通り一丁目 | 宇都宮駅8分 | 3,250万円 | 43.6万円 | 74.52㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2026/02/02 | サーパス中今泉 宇都宮市中今泉三丁目 | 宇都宮駅18分 | 3,990万円 | 54.4万円 | 73.35㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2022年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/11 | センチュリー宇都宮壱番館 宇都宮市宮みらい | 宇都宮駅5分 | 3,480万円 | 49.8万円 | 69.94㎡ | 3LDK | 4階 / 19階建 | 南 | 2014年 | 90戸 | RC |
| 2026/05/31 | サーパス元今泉レジデンス 宇都宮市元今泉三丁目 | 宇都宮駅13分 | 4,480万円 | 65.4万円 | 68.5㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2024年 | 57戸 | RC |
| 2026/05/26 | ポレスター今泉スカイテラス 宇都宮市今泉町 | 峰駅26分 | 3,500万円 | 53.8万円 | 65.1㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2024年 | 70戸 | RC |
| 2026/02/19 | サーパス城東小ウエストスクエア 宇都宮市簗瀬四丁目 | 宇都宮駅15分 | 3,780万円 | 47.1万円 | 80.18㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2020年 | 44戸 | RC |
| 2026/05/29 | サーパス駅東公園 宇都宮市東宿郷五丁目 | 宇都宮駅11分 | 3,490万円 | 46.7万円 | 74.66㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/23 | ノブレス駅東公園 宇都宮市東宿郷五丁目 | 宇都宮駅13分 | 4,380万円 | 56.2万円 | 78㎡ | 3LDK | 13階 / 20階建 | 南 | 2023年 | 76戸 | RC |
| 2026/03/01 | アルファステイツ東宿郷 宇都宮市東宿郷六丁目 | 宇都宮駅15分 | 3,480万円 | 49.0万円 | 71.07㎡ | 3LDK+S | 14階 / 15階建 | 南西 | 2020年 | 84戸 | RC |
| 2026/03/08 | クレアホームズ泉が丘 宇都宮市泉が丘二丁目 | 峰駅11分 | 3,900万円 | 54.0万円 | 72.28㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2024年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/23 | サーパス陽東桜レジデンス 宇都宮市陽東一丁目 | 宇都宮駅15分 | 3,180万円 | 44.7万円 | 71.09㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2018年 | 75戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は栃木県で14%下落、宇都宮市では14%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.4万円）は宇都宮市の平均と比較して6.5%割安です。